理想のマイホーム選びは人生の大きな決断ですが、新築住宅と中古住宅、どちらを選ぶべきか迷う方も多いのではないでしょうか。

それぞれにメリット・デメリットがあり、ライフスタイルや予算に応じた選択が大切です。

◇新築住宅のメリット・デメリット

新築住宅のメリットには、最新の建築基準や技術による高い耐震性・耐久性があり、安心して暮らせる点が挙げられます。

また、省エネ性能や防犯設備など最新の設備が充実しており、快適な生活が期待できます。

さらに、注文住宅であれば間取りやデザインを自由にカスタマイズでき、保証やアフターサービスも充実しているため、トラブル時も安心です。

一方で、購入価格は中古住宅に比べて高くなりやすく、選べるエリアや物件が限定される場合があります。

契約から完成までに半年から1年以上かかることもあるため、時間的な余裕を持ちましょう。

◇中古住宅のメリット・デメリット

中古住宅のメリットは、新築に比べて購入価格が比較的安く、手頃にマイホームを手に入れやすい点です。

また、実際の物件や周辺環境を確認できるため、住みたい地域の雰囲気を実感しやすく、即入居可能な物件も多いのが特徴です。

一方で、建物の状態にばらつきがあり、老朽化や構造的な不具合、シロアリ被害などに注意が必要で、リフォームが必要な場合は追加費用がかかることが多く、間取りや立地の自由度が低いこともデメリットです。

また、耐震基準や断熱性能が新築に劣る場合があり、過去の住人の状況や瑕疵が見えにくいこともあります。

株式会社今田工務店（奈良県大和高田市）は、自然素材を活かした安心・安全で健康的なくつろぎの注文住宅やリフォームを提供しています。

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